上周工作回顧(2019、5、27—2019、5、31) 投資發(fā)展部(重點工作推進(jìn)情況): 1. 與不動產(chǎn)登記部門對接老年公寓產(chǎn)權(quán)登記推進(jìn)情況,就存在的問題與困難進(jìn)行溝通。 2. 根據(jù)市國資委要求統(tǒng)計城投集團公司混合所有制改革現(xiàn)狀表。 3. 對原市國土局辦公樓存在風(fēng)險隱患的外墻及危險建筑進(jìn)行拆除。 4. 與市委辦公廳相關(guān)部門對接老年大學(xué)辦公樓資產(chǎn)移交事宜。 投資發(fā)展部(一般工作推進(jìn)情況): 1. 維護集團及子公司電子辦公設(shè)備等工作。 融資業(yè)務(wù)部(重點工作推進(jìn)情況): 1、 美元債初步數(shù)據(jù)提供完成,整理紙質(zhì)材料后可向國家發(fā)改委業(yè)務(wù)大廳申報。 2、 年審工作支付審計報告費用,工作完成。 3、 中期票據(jù)投票結(jié)果不理想,向內(nèi)審委員再次解釋相關(guān)內(nèi)容,準(zhǔn)備擇期重新召開內(nèi)審會。 融資業(yè)務(wù)部(一般性工作推進(jìn)情況) 1、 國開行2017棚改融資工作海區(qū)已提交11.6億元貸款支付資料及348萬元服務(wù)費,貸款已全部支付。 2、 建行2017棚改融資工作建行牙克石2017年城市棚戶區(qū)改造項目發(fā)放貸款1700萬元。 3、 貸后管理工作向旗市區(qū)補充下發(fā)新放款付息通知書。 4、 鵬元跟蹤評級完成回復(fù)補充問題,準(zhǔn)備全套紙質(zhì)資料郵寄。支付牙克石街巷硬化款項。 5、 為PPN一期服務(wù)費(陳海波)事項整理我方成本信息。 項目管理部: (一)項目手續(xù)前期手續(xù)辦理(2019.5.27-2019.5.31) 1、草原文化(國際)交流中心:裝修施工招標(biāo)仍在進(jìn)行準(zhǔn)備工作。 2、國際會展中心: 仍待交規(guī)劃設(shè)計費及城市配套費,就可完成規(guī)劃工程許可證組件工作。 3、紀(jì)委紀(jì)律審查保障中心:新增項目預(yù)算仍在核算中,完成后再調(diào)整初設(shè);已完成鋼構(gòu)施工圖審查合格證辦理;信息化密網(wǎng)進(jìn)行針對第二次深化方案論證答復(fù)會,待專家簽字后,立即進(jìn)行設(shè)備招標(biāo)工作;待簽訂鋼構(gòu)施工合同后,再補辦施工許可證。 4、烏蘭牧騎1號宮(銀色大廳):市政府已明確建設(shè)意見:①對原中標(biāo)單位廢除,并將已拍得土地退回海拉爾區(qū)后,申請完成撤消該項目原前期手續(xù)②新項目建設(shè)主體為市文化旅游廣電局③由市城投公司辦理新項目前期手續(xù),并負(fù)責(zé)新項目的建設(shè)任務(wù)④項目仍以PPP方式推進(jìn)⑤群藝館改建部分單獨立項。但該項目是否換選址,待向市政府匯報后,再進(jìn)行下一步工作。 5、老年公寓擴建及改造工程:待市政府通知后,再簽施工、監(jiān)理合同。 6、歷史博物館:設(shè)計方案仍根據(jù)市政府意見修改中,現(xiàn)等待市政府確定最終方案后,立即推進(jìn)相關(guān)手續(xù)辦理工作。 7、機場平滑道:2017年11月15日獲得可行性研究報告批復(fù),2018年1月10日獲得初步設(shè)計批復(fù),施工圖已通過民航行業(yè)評審。規(guī)劃用地許可證等前期手續(xù)已辦理完成。施工現(xiàn)場場地平整、臨時供電、臨時道口等施工準(zhǔn)備工作已完成。此項目通過PPP方式實施,已完成PPP模式“兩評一案”批復(fù),項目已通過財政部審核進(jìn)入PPP項目庫,完成社會資本方招標(biāo)、合同磋商、草簽項目合同流程,于2019年3月14日注冊成立SPV公司,正在進(jìn)行PPP項目融資及施工、監(jiān)理招標(biāo)準(zhǔn)備工作。 (二)項目部施工情況(2019.5.27—2019.6.2) 1、伊敏河河道整治及生態(tài)恢復(fù)工程:水利工程:整理內(nèi)業(yè)資料。景觀工程:配合審計工作。 2、蘭澤居二期項目:與物業(yè)交接工程購置物品。配合審計部門審計,及現(xiàn)場核實工程量。鄂溫克旗建設(shè)局咨詢消防驗收事宜。給審計局補相關(guān)手續(xù)。 3、自然博物館工程:消防、避雷檢測完畢,等待出報告,組件提交消防驗收部門;環(huán)保等待專家評審進(jìn)行自主驗收;五方主體竣工初步驗收上周已完成,施工單位進(jìn)行整改,準(zhǔn)備正式驗收;市林草局正在辦理進(jìn)場道路、停車場相關(guān)手續(xù)。 4、海二中分校項目:工程找零;整理內(nèi)業(yè)資料;協(xié)助海二中安裝設(shè)備;辦理消防驗收手續(xù);綠化植樹;室外電子屏安裝;東門1、東門2與道路鏈接處的硬化;室內(nèi)保潔。 5、機場擴建項目:航站樓:已完成驗收??展鼙U现行墓こ蹋阂淹瓿沈炇?。機坪工程:已完成驗收。供水站:已完成驗收。特種車庫:已完成驗收。 6、老年人活動中心:耐火裝飾板返修完成。繼續(xù)推進(jìn)存檔備案工作。 7、草原文化(國際)交流中心:施工內(nèi)容:3#樓區(qū)域:外墻干掛石材施工完成92%;室內(nèi)噴淋安裝完成30%;2#樓區(qū)域:室內(nèi)實木內(nèi)門安裝完成98%(因門衛(wèi)室和休息室需精裝后才能安裝);外墻墻裙石材安裝完成95%;7#樓區(qū)域:雨棚鋼梁安裝完成;地下車庫:消防水池內(nèi)壁玻璃鋼防水完成;環(huán)氧樹脂自流平地面完成40%;二次結(jié)構(gòu):收口及修補工作;主要材料進(jìn)場情況:3#樓屋面彩石瓦進(jìn)場1車;3#樓石材進(jìn)場2車。滯后情況:3#樓弧形女兒墻彩石瓦安裝較周計劃滯后;3#樓空調(diào)設(shè)備、地庫消防泵房及集水坑的設(shè)備進(jìn)場滯后;滯后原因及采取措施:因施工單位工序調(diào)整,彩石瓦下周安裝;因資金問題,設(shè)備不能按時進(jìn)場,現(xiàn)施工單位正廠家協(xié)調(diào);存在問題:因環(huán)保石材限采,3#樓部分石材進(jìn)場滯后,存在影響工期風(fēng)險。因資金問題,3#樓空調(diào)設(shè)備、地庫消防泵房及集水坑設(shè)備進(jìn)場時間不能確定,影響總工期。 8、呼倫貝爾市中心城區(qū)黑羊站水廠水源改擴建保護工程:紅花爾基水庫水經(jīng)過管道已輸送到黑羊站水廠,目前正在調(diào)試試運,日進(jìn)水量60000-65000立方米。預(yù)處理間獨立基礎(chǔ)、出水井、進(jìn)水井正負(fù)零以下已完成,正在換填級配砂石;濾站炭濾池基礎(chǔ)底板開始施工;清水池土方開挖完成,具備墊層條件;送水泵房開始底板完成;反沖洗設(shè)備間地上一層正在施工;排水調(diào)節(jié)池池壁保溫、砌筑完成,完成回填;綜合加藥間回填至±0;污水泵站已完成;臭氧發(fā)生器間正在進(jìn)行一層施工;綜合樓一層柱筋綁扎完成,正在支一層頂板模;食堂附屬用房基礎(chǔ)已回填完;傳達(dá)室屋面正在施工。 9、呼倫貝爾市紀(jì)委紀(jì)律審查保障中心:幕墻:東立面主龍骨焊接完成、南立面石材安裝,屋面找平層完成;地下室地面墊層澆筑完成;附屬倉庫及門廳西側(cè)新增柱基礎(chǔ)及短柱混凝土澆筑完成;給排水、采暖管道、消防管道、空調(diào)管道、通風(fēng)管道、配電箱、散熱器安裝等。 10、新聞中心:分別與市報社和市廣電局拿出的變更方案進(jìn)行了對接工作,配合審計工作,等待市審計局結(jié)果。 11、呼倫貝爾市中心城區(qū)輸配水管網(wǎng)改造工程:基本完成了土地利用總圖規(guī)劃調(diào)整工作。 12、T1航站樓及附屬設(shè)施擴建工程:西立面墻理石鋼骨架完成100%。南側(cè)面基槽回填土完成40%。南側(cè)面破損排水管道修復(fù)完成。高桿燈基槽開挖完成。高桿燈基槽墊層完成。高桿燈模板磚模完成。高桿燈鋼筋綁扎完成。北立面模板完成30%。T1航站樓屋檐拆除20%。T1航站樓拆除完成80%。管井完成80%。 財務(wù)部(重點工作推進(jìn)情況) (一) 重點工作推進(jìn)計劃 1.完成集團公司及子公司2018年所得稅匯算清繳工作,集團公司繳納企業(yè)所得稅11.5萬元。 2.配合融資部,完成2019年6月集團公司及子公司旗市區(qū)應(yīng)承擔(dān)還本付息明細(xì)表,并下發(fā)至各城投公司。 3. 赴陳巴爾虎旗國投公司進(jìn)行調(diào)研。 4.配合融資部,完成2019年5月十個全覆蓋項目旗市區(qū)應(yīng)承擔(dān)還本付息明細(xì)表,形成具體材料。 5.在張總、李總主持的關(guān)于稅務(wù)局提出的土地使用稅金額的問題,配合蒙東公司,提出解決方案,并形成材料。 6.擬定2019年6月還本付息請示,向市財政局申請6月份還本付息資金。 7.在總經(jīng)理辦公會上,參與討論入股農(nóng)村商業(yè)銀行事宜及是否支付蘇州信誠德融金融公司服務(wù)費事宜。 8.配合融資部,完成農(nóng)行與國開行棚改項目銀團貸款11.6億元發(fā)放工作。 9.配合市審計局,完成老年人活動中心項目竣工決算審計。 10.與浦發(fā)銀行、農(nóng)發(fā)行、農(nóng)商行協(xié)商集團公司、天驕公司及農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧基金公司大額協(xié)定存款事宜。 11.就稅務(wù)局要求繳納印花稅事宜,向市政府申請增加注冊資本金。 12.配合融資部,與發(fā)改委對接濱州鐵路電氣化拆遷改造項目提前還款事宜進(jìn)行對接。 財務(wù)部(一般工作推進(jìn)情況) 1.整理憑證,完成日常報銷工作 2.集團公司及各子公司完成日常做賬工作 人力資源部: 1、勞動用工備案。 2、匯總子公司考勤。 3、完成構(gòu)建和諧勞動關(guān)系迎檢材料準(zhǔn)備工作。 4、新員工入職手續(xù)辦理等相關(guān)工作。 5、出具油氣公司副總于風(fēng)軍更換推薦程序。 6、人事檔案歸檔轉(zhuǎn)接,新員工入職手續(xù)辦理等相關(guān)工作。 7、完成員工生日慰問。 8、人事檔案整理工作。 9、機關(guān)黨支部材料歸納整理。 10、企業(yè)年報申報工作。 11、收到《關(guān)于組織開展“中國網(wǎng)事 感動內(nèi)蒙古”2019網(wǎng)絡(luò)人物評選活動的通知》文件。 12、《關(guān)于開展縣處級及以上干部2019年度網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)的通知》,注冊及學(xué)習(xí)事宜告知副總以上領(lǐng)導(dǎo)。 13、綠化公司新進(jìn)員工辦理入職手續(xù)。 14、協(xié)調(diào)汽車公司借調(diào)人員事宜。 15、協(xié)調(diào)基金公司人員入職問題。 16、與市委、市政府協(xié)調(diào)取得集團公司黨委副書記及總會計師任職文件。 17、收存《關(guān)于做好國有企業(yè)工資決定機制改革工作的通知》的通知。 18、按照呼倫貝爾市剛性引進(jìn)人才操作流程辦理人才引進(jìn)工作。 黨政辦: (一)行政工作 1.收文3份,發(fā)文5份。 2.擬寫國資局交流匯報會材料。 3.擬寫與農(nóng)墾集團合作備忘錄。 (二)黨群工作 1. 做好巡察反饋問題中的整改工作 。 2. 做好年度考核相關(guān)籌備工作。 3. 撰寫領(lǐng)導(dǎo)述職。 4. 領(lǐng)導(dǎo)班子辦報告和經(jīng)濟分析報告。 (三)其他工作 1.按照簽批程序做好收發(fā)文、用印、介紹信開具等工作。 2.組織通知協(xié)調(diào)各類會議并形成紀(jì)要簽字備案。 3.辦公用品入庫及發(fā)放工作。 4.進(jìn)行文件接收、借出、歸檔、整理工作。 5.做好領(lǐng)導(dǎo)日常服務(wù)工作。 6.做好公司員工通勤保障工作。 7.按時組織黨支部學(xué)習(xí)、黨小組學(xué)習(xí)。 8.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的工作。 審計部: 1、紀(jì)委 (1)紀(jì)委專業(yè)暫估工程審核。 (2)紀(jì)委4月份進(jìn)度審核 (3)信息化建設(shè)材料招標(biāo)控制價審核。 2、機場新建平滑道工程 (1)機場新建平滑道工程招標(biāo)控制價審核。 3、二水源 (1)暫估材料價格認(rèn)價招標(biāo) 4、草原文化交流中心 (1)草原文化交流中心進(jìn)度審計 (2)草原文化交流材料價格認(rèn)價 怡然物業(yè)公司: 1、物業(yè)公司截止5月末,在崗人數(shù)389人,其中扎蘭屯分公司48人。本周黨建工作有序的開展。 2、截止本周扎蘭屯項目部截止本周扎蘭屯項目部共計48人。 秩序部加強各樓層及停車場巡視,引導(dǎo)車輛,管理車輛停車秩序。工程部排查樓層水電照明及各類隱患。保潔員清理地磚縫隙灰塵。清掃會議室,提前做好會議前準(zhǔn)備。清除花壇雜草. 3、黨政項目部本周客服部共接待會議44場共計1331人,保潔部成員本周除日常打掃外,針對樓內(nèi)公共區(qū)域棚頂,墻面進(jìn)行打掃擦拭。秩序部成員本周繼續(xù)對來訪人員進(jìn)行逐一確認(rèn)排查登記,門崗針對陌生來訪人員進(jìn)行仔細(xì)詢問,了解情況后針對上訪人員耐心解釋,并勸說引導(dǎo)大樓后面信訪接待大廳,認(rèn)真負(fù)責(zé)的做好對上訪人員的疏導(dǎo),確保樓內(nèi)治安良好,辦公環(huán)境的安全性,同時加大了樓內(nèi)與樓外的安全巡檢次數(shù);應(yīng)創(chuàng)辦全國文明城市的要求,秩序部對東西車場進(jìn)行加強有序管理,保證車場的正常使用。工程部成員本周內(nèi)除日常維護和修理之外,協(xié)助施工隊對樓內(nèi)墻面脫皮現(xiàn)象進(jìn)行粉刷修補工作。 4、政務(wù)中心項目部加強各樓層公共區(qū)域及人員密集區(qū)域的巡視;加強地下停車場秩序管理人員輪崗做好交接工作;配合各部門做好夜間巡查工作,保障值班人員出入。本周客服共接待會議10次;接待人數(shù)243人;會議用品進(jìn)行消毒工作。早會強調(diào)員工的安全生產(chǎn)意識,各部門配合,安全生產(chǎn)人人有責(zé)。發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報修復(fù)。每位員工都是義務(wù)消防員。 5、林業(yè)局項目部保潔員每天對大樓各個公共區(qū)域及個人分擔(dān)區(qū)衛(wèi)生進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的打掃??头崆橹艿降慕哟龝h4場106 人。保安人員每天對大樓進(jìn)行樓內(nèi)外的巡視。季節(jié)性強風(fēng),加強對室外墻面墻體的巡視確保各項安全。對來訪客人進(jìn)行嚴(yán)格的登記。協(xié)助林業(yè)局接待上訪人員、維護秩序。全員清理院內(nèi)垃圾,對所有業(yè)主進(jìn)行友情提示(關(guān)窗、注意煙頭等)確保季節(jié)性防風(fēng)、防火。每周學(xué)習(xí)企業(yè)文化、學(xué)習(xí)企業(yè)規(guī)章制度、注意儀表儀容、服務(wù)文明用語、微笑服務(wù)。堅持每天開早會、做早操。 6、蘭澤居項目部客人員本周認(rèn)真打掃各自區(qū)域衛(wèi)生,為1102\1201\1202\2201\2101\2301業(yè)主提供專業(yè)貼心的家政服務(wù),熟悉了解各位業(yè)主的生活習(xí)慣,以及物品擺放位置,及時澆花。保潔部全體員工系統(tǒng)清潔各自區(qū)域,按照計劃衛(wèi)生完成日常清潔工作,車庫保潔收拾通風(fēng)管井,全體員工撿拾白色垃圾。保安部加強巡視管理,加強安全管理,對于小區(qū)外業(yè)主禁止使用活動室加強管理,并對未錄入的進(jìn)出入車輛嚴(yán)格管理。并對蘭澤居食堂進(jìn)行檢查及考核。 7、財政局項目部積極做好秩序維護工作,嚴(yán)格要求進(jìn)出入管理,保證各部門正常運轉(zhuǎn)。嚴(yán)格要求員工的儀容儀表、行為舉止等方面,在做好保潔、工程、秩序維護工作的同時,將企業(yè)文化及員工管理制度納入日常巡查考核機制中,為不斷提升服務(wù)質(zhì)量而努力。 8、鐵檢項目部早上8點30門崗保安立崗服務(wù),迎接業(yè)主車輛,看到車輛進(jìn)入主動核實身份后才能進(jìn)入。外耳房保安每天清掃外院衛(wèi)生不少于3次,做好檢察院內(nèi)的進(jìn)出入管理,外來車輛的進(jìn)出入管理并做好登記。收發(fā)室的保安人員每天巡樓不少于3次,并做好收發(fā)工作,并將所有郵件分類管理做好登記。地下室保安人員負(fù)責(zé)地下室的衛(wèi)生清掃,每天2次,并做好地庫車輛維護秩序。晨會后各部門撿拾各自分擔(dān)區(qū)垃圾。客服晨會后系統(tǒng)將所有領(lǐng)導(dǎo)辦公室的衛(wèi)生細(xì)致清理一次,確保領(lǐng)導(dǎo)上班后辦公室的衛(wèi)生環(huán)境達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。然后將會議室衛(wèi)生按計劃清掃, 確保每次會議前會議室內(nèi)的衛(wèi)生干凈整潔。本周2次會議,接待參觀1次。 9、建委項目部本周客服部接待會議8場,接待人數(shù)128人。 城投房產(chǎn)公司: 望園施工現(xiàn)場: 消防管線過路已完成,管線回填未完成,預(yù)計下周二完成;其余項目按計劃完成。 綜合辦:統(tǒng)計整理施工進(jìn)度情況向區(qū)統(tǒng)計局做聯(lián)網(wǎng)直報。 截止6月2日,已向具備交房條件的業(yè)主共交房972套。 通知已辦理完公積金及不動產(chǎn)抵押的業(yè)主做預(yù)付款退取業(yè)務(wù),截止6月2日,已登記辦理退款用戶443戶。 望園外業(yè)手續(xù)辦理正常,房款收付工作一切正常。 運營中心:截止本周五,望園小區(qū)住宅網(wǎng)簽合同已簽訂1022戶,車庫已簽訂623戶。汽車租賃公司: 1.本周公務(wù)用車單位有呼倫貝爾市紀(jì)委、呼倫貝爾市總工會、呼倫貝爾市教育局、呼倫貝爾市組織部、呼倫貝爾市扶貧辦、呼倫貝爾市糧食局等多家機關(guān)單位,我公司五名駕駛員出行本周任務(wù)。 2.因現(xiàn)有部分車輛老化嚴(yán)重, 車況差,年限長,行駛里程多,近期汽車租賃公司對二手車市場進(jìn)行走訪詢價。 3.汽車租賃公司近期結(jié)算單位有呼倫貝爾市政府、呼倫貝爾市人防辦。 園林綠化公司: 1、二中新校區(qū)綠化項目上周工作進(jìn)度情況:完成西側(cè)圍欄、北側(cè)圍欄、東側(cè)圍欄綠化帶及鐘樓水池綠化帶內(nèi)完成披堿草草籽播種。 2、老年活動中心綠化項目上周工作進(jìn)度情況:完成樓體東側(cè)綠化帶內(nèi)及東側(cè)停車場入口后方綠化帶披堿草草籽播種。 3、城投望園小區(qū)外環(huán)境上周工作進(jìn)度情況:完成10#樓南鋪裝路邊石及墊層400㎡(包括路邊步道、園路、景廊三處鋪裝);完成廣場攤鋪山皮石4000㎡;完成路邊石鑲貼500m;完成G2樓東、南鋪設(shè)人行道步道磚1000㎡;完成澆筑景亭、景廊柱梁四座;消防管線過路回填未完成;完成澆筑鋪裝墊層砼2000㎡(含De雨水主管300m);完成1#-5#樓南停車場鋪裝植草磚1615㎡(共3230㎡)。 城投汽修公司: 1、做好設(shè)備的日常檢查維護,確保技術(shù)狀態(tài)良好,定期保養(yǎng)、維修。 2、對有疑意的檢測結(jié)果,對車戶有報怨的車輛重檢重調(diào)。 3、降低開支,精打細(xì)算,絕不浪費。 4、對本公司內(nèi)部車進(jìn)行全面檢查保養(yǎng)。 5、做好車輛的存檔備案。 6、日常設(shè)備檢查維護,安全生產(chǎn)。